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來(lái)源:鹽田區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布時(shí)間:2024-07-22
一、加梯條件
合法住宅產(chǎn)權(quán),四層及以上,非單一業(yè)主(單一業(yè)主可申報(bào)加梯但無(wú)補(bǔ)貼),單元建筑面積、業(yè)主人數(shù)雙2/3以上同意。
二、加梯出資
加梯單元的業(yè)主共同出資,2025年底前加梯完成的可申請(qǐng)政府資金補(bǔ)貼。
(一)業(yè)主出資分擔(dān)比例:加梯單元業(yè)主自行協(xié)商決定,目前完成加梯的多數(shù)小區(qū)以及廣州市指導(dǎo)性文件出資參考比例:以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、第一層為0,從第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù),即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3,并以此類(lèi)推確定出資比例;上海市指導(dǎo)性文件參考比例:第一層出資比例為0,2—7層按樓層及戶(hù)型4%—57%依次向上浮動(dòng)。
(二)政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):七層及七層以上35萬(wàn)元/臺(tái)、六層32萬(wàn)元/臺(tái)、五層29萬(wàn)元/臺(tái)、四層26萬(wàn)元/臺(tái)。
三、加梯流程
意愿征集——選定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)——申請(qǐng)聯(lián)合審查——辦理小散備案和施工——申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收——申請(qǐng)補(bǔ)貼。
加梯關(guān)鍵節(jié)點(diǎn):1.面積、業(yè)主雙2/3以上同意文件、2.簽訂出資比例協(xié)議、3.簽訂補(bǔ)貼分配協(xié)議、4.運(yùn)維托管協(xié)議(建議請(qǐng)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)單位),以上4個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)宜一次性推動(dòng)完成。
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