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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》《退役軍人事務(wù)部等20部門關(guān)于加強(qiáng)軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象優(yōu)待工作的意見》等有關(guān)規(guī)定，鹽田區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)面向區(qū)戶籍在冊輪候特殊群體家庭配租30套公共租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配租對象

　　2022年8月30日18:00前為鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，且申請人或共同申請人為低保、低保邊緣、殘疾、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象及計(jì)生困難家庭。認(rèn)租家庭是否具有本次配租對象資格，以證件頒發(fā)單位（民政局、退役軍人事務(wù)局、衛(wèi)生健康局、殘聯(lián)等單位）的核查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　注：戶籍信息以2022年8月30日18:00前屬于鹽田區(qū)戶籍，且在深圳市公共租賃住房輪候冊中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭為準(zhǔn)。

　　二、房源概況

　　本次配租房源包括海安居一期、50小區(qū)、海桐居、天頌雅苑、梧桐苑西區(qū)、半山悅海、海美居、海苑居項(xiàng)目合計(jì)30套住房。各項(xiàng)目具體情況如下：

　　（一）海安居一期（5套）

　　海安居一期位于鹽田區(qū)沙頭角街道園林路8-1號(hào)。該小區(qū)房源為樓梯房，簡單裝修，本次配租房屋5套，其中建筑面積22-31㎡的單間2套，36㎡左右的一房一廳2套,50㎡左右的二房一廳1套?；鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)1元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ǘ?0小區(qū)（5套）

　　位于鹽田區(qū)海山街道云漢路5號(hào)。該小區(qū)房源為樓梯房，簡單裝修，本次配租房屋5套，其中面積33.3-39㎡一房一廳3套，面積51㎡左右一房一廳2套?；鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)1元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄈ┖Ｍ┚有^(qū)（11套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道中青路12號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋11套，均為49㎡左右二房一廳，基準(zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.7元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（四）天頌雅苑小區(qū)（3套）

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)。本次供應(yīng)3套，戶型為三房二廳，建筑面積87平米左右?；鶞?zhǔn)租金12.1元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.83元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄎ澹┪嗤┰肺鲄^(qū)（1套）

　　位于深圳市鹽田區(qū)園林路45號(hào)。本次供應(yīng)房屋1套，戶型為一房一廳，建筑面積40㎡左右?；鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.3元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.15元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（六）半山悅?；▓@（1套）

　　位于鹽田區(qū)沙頭角盤山路東側(cè)，深鹽路北側(cè)。本次供應(yīng)房屋1套，戶型為二房一廳，建筑面積51㎡左右?；鶞?zhǔn)租金20元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.96元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄆ撸┖Ｃ谰樱?套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號(hào)。本次供應(yīng)單間2套，建筑面積40㎡左右?；鶞?zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.2元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ò耍┖Ｔ肪樱?套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號(hào)。本次供應(yīng)房屋2套，戶型為三房二廳，建筑面積88㎡左右；基準(zhǔn)租金18.4元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.5元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　本次供應(yīng)房源均屬原租戶退出的回收房源，具體裝修以現(xiàn)場實(shí)際交房為準(zhǔn)，面積、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金以合同約定為準(zhǔn)。

　　溫馨提示：我區(qū)擬于年底向戶籍輪候家庭配租鹽田人才安居有限公司在建海鴻居項(xiàng)目房源，如對上述房源不滿意，可通過鹽田政府在線政務(wù)服務(wù)頁保障性住房專欄或微信公眾號(hào)“鹽田安居家園”關(guān)注戶籍輪候家庭配租通告。

　　注：經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝魞?yōu)撫定補(bǔ)對象，按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定可享受租金優(yōu)惠。

　　三、配租標(biāo)準(zhǔn)

　　配租標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)，單身居民可選單房和一房一廳（不含50小區(qū)51㎡左右的一房一廳房源）；2-3人家庭可選單房、一房一廳和二房一廳；4人及以上家庭可選單房、一房一廳、二房一廳和三房一廳。

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　　第一序位為鹽田戶籍在冊輪候低?；虻捅＿吘壖彝?/strong>，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定；

　　第二序位為鹽田戶籍在冊輪候撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象、殘疾人、計(jì)生困難家庭，在戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝ミx房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　五、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　1.符合認(rèn)租條件并且有意認(rèn)租本次公共租賃住房項(xiàng)目的在冊輪候特殊群體家庭，請依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>公共租賃住房認(rèn)租申請”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”界面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請（非特殊群體戶籍在冊輪候家庭不在本次配租范圍內(nèi)，請勿提交認(rèn)租申請）。

　　意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2022年8月31日9:00—9月6日18:00。2022年9月6日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候申請人如已取得低保、殘疾、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫、計(jì)生困難認(rèn)定但尚未在輪候信息中進(jìn)行變更的，應(yīng)在2022年9月1日前完成信息變更；在冊輪候家庭輪候人口、住房、居住證、婚姻等信息發(fā)生變更的，應(yīng)在認(rèn)租時(shí)間截止前完成相關(guān)信息變更。

　　信息變更方式：登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“輪候信息變更”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”界面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2022年8月30日18:00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2022年9月6日18:00。

　　4.咨詢

　　時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00;

　　地址:鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號(hào)建工大廈1009室;

　　政策咨詢電話：0755-25365153;

　　系統(tǒng)操作咨詢電話:0755-25365253。

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　　因疫情防控要求，本次不組織集中看房，改為電話預(yù)約看房（海安居：0755-25360296；50小區(qū)：13530759100；海桐居：0755-22320658；天頌雅苑：0755-32960880；梧桐苑西區(qū)：0755-25352270；半山悅海：0755-25555207；海美居：13672556258；海苑居：0755-25357669）。

　?。ㄈ┱J(rèn)租名單核查 

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示，網(wǎng)址為：http://m.chinaafzj.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html。

　　（四）公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，符合條件的認(rèn)租家庭名單及選房排位將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。投訴舉報(bào)電話：0755-25362297。區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　七、重要提示

　　（一）已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單)。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　（三）房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ㄋ模┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　（五）關(guān)于公共租賃住房學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問題，請咨詢教育部門（咨詢電話：0755-25228527）或登錄https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查詢；關(guān)于公共租賃住房落戶問題,請咨詢?nèi)丝诠芾聿块T（咨詢電話：0755-84460743）；關(guān)于居住證辦理問題，請咨詢轄區(qū)派出所。區(qū)住房和建設(shè)局對學(xué)位、落戶等不作任何承諾。

　?。┥暾埲藢ι陥?bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　　（八）本公告由深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　特此通告。

深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

2022年8月30日