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　　為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神,根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際面向企業(yè)定向配租住房,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

　　一、受理時(shí)間

　　2023年7月31日上午9：00至8月14日下午6:00。

　　二、配租對(duì)象及配租標(biāo)準(zhǔn)

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　　各主管部門認(rèn)定的企業(yè)，其中第一類企業(yè)名單由區(qū)工業(yè)和信息化局認(rèn)定，第二類企業(yè)名單由區(qū)科技創(chuàng)新局認(rèn)定，第三類企業(yè)名單由區(qū)文化廣電旅游體育局認(rèn)定（詳見附件1）。

　?。ǘ┡渥鈽?biāo)準(zhǔn)

　　以折算后的“套”計(jì)算配租套數(shù)，本次配租套數(shù)以50平方米為一套的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，例如海苑居項(xiàng)目140平方米戶型，折算后套數(shù)為：140/50=2.8套。企業(yè)總房源存在小數(shù)點(diǎn)的，精確到小數(shù)點(diǎn)后一位,按四舍五入的計(jì)算方式整套配租。

　　三、房源情況

　　本次配租安居海鴻居、海苑居、天頌雅苑、遠(yuǎn)洋新干線、海美居、五十小區(qū)、梧桐苑西區(qū)、唯冠宿舍樓、招商開元中心9個(gè)小區(qū)共338套房源（其中安居海鴻居項(xiàng)目為新房源）。

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　　1.安居海鴻居：位于鹽田區(qū)鹽田街道永安社區(qū)永安路北側(cè)，本次供應(yīng)房源290套，其中建筑面積約70平方米二房二廳252套，建筑面積約87平方米三房二廳38套。

　　2.海苑居：位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號(hào)，本次供應(yīng)房源34套，戶型為四房二廳，建筑面積115-141平方米

　　3.天頌雅苑：位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)，本次供應(yīng)房源1套，戶型三房二廳,建筑面積約88平方米。

　　4.遠(yuǎn)洋新干線：位于龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)臨近地鐵口南聯(lián)站的遠(yuǎn)洋新干線君域花園項(xiàng)目(深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城怡豐路與植物園路交匯處)，本次供應(yīng)房源1套，戶型為三房一廳，建筑面積約89平方米。

　　5.海美居：位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號(hào)，本次供應(yīng)房源5套,戶型為單間(建筑面積約40-43㎡)4套,一房一廳(建筑面積約41㎡)1套。

　　6.五十小區(qū)：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路5號(hào)，本次供應(yīng)房源1套,戶型為一房一廳，建筑面積約35平方米。                                  

　　7.梧桐苑西區(qū)：位于鹽田區(qū)園林路45號(hào)，本次供應(yīng)房屋2套，戶型為一房一廳，建筑面積約40平方米。

　　8.唯冠宿舍樓：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路8號(hào)，本次供應(yīng)房源3套,戶型為一房一廳，建筑面積約35平方米。                                  

　　9.招商開元中心：位于羅湖區(qū)筍崗街道，本次供應(yīng)房源1套,戶型為二房二廳，建筑面積約84平方米。

　　本次供應(yīng)房源具體裝修以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)，租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金以合同約定為準(zhǔn)，單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。以上房源水電費(fèi)除招商開元中心水費(fèi)為公寓用水標(biāo)準(zhǔn)外，均為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)租金和管理費(fèi)

　　注：

　　1.單套房屋租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定；

　　2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、申報(bào)條件

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.工商注冊(cè)地及稅務(wù)登記地在鹽田區(qū)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

　　2.實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間滿一年，并承諾五年內(nèi)工商注冊(cè)地及稅務(wù)登記地不遷離鹽田區(qū)。

　　3.應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，申請(qǐng)人才住房時(shí)企業(yè)不存在被列入國(guó)家、省、市黑名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執(zhí)行人信息未執(zhí)行完畢或被列入嚴(yán)重違法失信信息的情形，以深圳信用網(wǎng)公共信用信息查詢報(bào)告、信用核查報(bào)告、鹽田信用網(wǎng)市場(chǎng)主體信用報(bào)告和中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

　　4.具有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)等企業(yè)原則上不安排。房地產(chǎn)集團(tuán)公司下屬子公司符合申請(qǐng)條件的，可單獨(dú)申請(qǐng)。

　?。ǘ┤胱∑髽I(yè)人才房人員須同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。 

　　2.申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及未成年子女作為共同申請(qǐng)人。

　　3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購(gòu)買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住房建設(shè)用地，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過(guò)自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

　　4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼、安居補(bǔ)貼等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　5.《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的其他條件。

　　五、申請(qǐng)流程

　?。ㄒ唬┦芾砩暾?qǐng)

　　申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請(qǐng)材料至區(qū)保障性住房管理中心。地點(diǎn)：鹽田區(qū)沙深路112號(hào)建工大廈1009室；咨詢電話：0755-25365153。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申報(bào)材料的，視為放棄本次配租資格。

　　（二）資料審核

　　區(qū)保障性住房管理中心對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確定企業(yè)名單并復(fù)核可分配套數(shù)。

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　　審核結(jié)果及相關(guān)信息將在鹽田區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日。

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　　線上看房網(wǎng)址：http://www.xgcut.cn/ytvrweb/map.html；

　　住房專員現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間:2023年8月1日至8月14日（上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）；

　　各項(xiàng)目預(yù)約電話：安居海鴻居：0755-83080347;海苑居：0755-25357669；海美居：13672556258;梧桐苑西區(qū)：0755-25352270；天頌雅苑：0755-32960881；遠(yuǎn)洋新干線：0755-28508781；五十小區(qū)：0755-25365153；唯冠宿舍樓：0755-25163963;招商開元中心：0755-22744594。

　?。ㄎ澹┬畔浒概c合同簽訂

　　住房專員將本企業(yè)人才房配租方案及符合配租人才房條件的員工信息在本單位公示，公示結(jié)束后將房源配租結(jié)果及入住人員材料一并報(bào)送區(qū)保障性住房管理中心，備案后簽訂租賃合同。

　　六、申請(qǐng)材料

　　（一）申請(qǐng)單位需提交以下材料：

　　1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請(qǐng)表》（原件，附件2）；

　　2.企業(yè)誠(chéng)信承諾書（原件，附件3）；

　　3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　4.稅務(wù)登記證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　5.企業(yè)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書（原件，附件4）；

　　6.法定代表人、住房專員身份證（復(fù)印件）；

　　7.保障性住房入住人員備案信息表（原件，附件5）；

　　8.平安銀行賬戶（公司賬戶，復(fù)印件）。

　　上述材料請(qǐng)依次裝訂成冊(cè)，提交復(fù)印件的，需加蓋單位公章并同時(shí)提供原件校驗(yàn)。

　?。ǘ┥暾?qǐng)入住人員須提交以下材料：

　　1.個(gè)人承諾書（原件，附件6）；

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復(fù)印件）；

　　3.申請(qǐng)人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書（復(fù)印件），再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料。

　　4.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同（復(fù)印件）。

　　上述材料提交復(fù)印件的，需提供原件校驗(yàn)。

　　七、租賃期限

　　鹽田區(qū)企業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　八、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向鹽田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　鹽田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)電話：0755-25037732。

　　九、相關(guān)規(guī)定及注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　　（二）入住人員變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內(nèi)公示，并報(bào)送區(qū)保障性住房管理中心。

　　（三）承租單位選定房源后，1個(gè)月內(nèi)需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個(gè)月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》的相關(guān)規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

　　十、咨詢電話

　　企業(yè)名單咨詢電話：區(qū)工業(yè)和信息化局0755-25227187；區(qū)科技創(chuàng)新局0755-25169067;區(qū)文化廣電旅游體育局0755-25229879。

　　受理業(yè)務(wù)咨詢電話：區(qū)保障性住房管理中心0755-25365153。

　　特此通告。

　　附件：1.2023年區(qū)主管部門認(rèn)定企業(yè)名單

　　2.鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請(qǐng)表

　　3.企業(yè)誠(chéng)信承諾書

　　4.授權(quán)委托書

　　5.保障性住房入住人員備案信息表

　　6.個(gè)人承諾書

　　深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年7月28日