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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市人才安居辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及市政府關(guān)于支持光明科學(xué)城打造世界一流科學(xué)城的有關(guān)部署，結(jié)合房源情況，現(xiàn)開(kāi)展中信凱旋君庭、金茂公園里項(xiàng)目保障性租賃住房的配租工作。有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　?。ㄒ唬┲行艅P旋君庭

　　中信凱旋君庭項(xiàng)目位于光明區(qū)新湖街道圳美二路與碧麗路交叉口，周邊交通站點(diǎn)情況：距離項(xiàng)目最近的地鐵站點(diǎn)是6號(hào)線支線的中大站，與項(xiàng)目直線距離約0.8公里。項(xiàng)目房源精裝修，未配備油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒碗柜等家電?/p>

　　項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為224套，其中56套為建筑面積65㎡左右的兩房，168套為建筑面積90㎡左右的三房。

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　　金茂公園里項(xiàng)目位于光明區(qū)新湖街道光明大道華夏路，周邊交通站點(diǎn)情況：距離項(xiàng)目最近的地鐵站點(diǎn)是6號(hào)線的光明大街站，與項(xiàng)目直線距離約1.2公里，距離最近公交站約0.2公里。項(xiàng)目房源精裝修，未配備油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒碗柜等家電?/p>

　　項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為160套，其中100套為建筑面積65㎡左右的兩房，60套為建筑面積85㎡左右的三房。

　　二、申請(qǐng)條件及配租標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）申請(qǐng)條件

　　本批次住房面向經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定且在深圳市全職工作的高層次人才，以及注冊(cè)地位于光明區(qū)新湖、光明、鳳凰街道的人才住房需求庫(kù)企事業(yè)單位職工配租。

　　1.面向高層次人才配租

　　認(rèn)租本批次住房的高層次人才，應(yīng)當(dāng)符合《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的有關(guān)條件。

　　2.面向需求庫(kù)企事業(yè)單位職工配租

　　認(rèn)租本批次住房的單位職工，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　（1）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），且在申請(qǐng)受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

　　（2）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房的除外；

　?。?）申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)），且社保繳納單位的工商注冊(cè)地在光明區(qū)；

　?。?）申請(qǐng)人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件；

　?。?）申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義提出申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人，已滿十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的，其本人及其配偶均應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)規(guī)定的條件。父母（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等）可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積。

　?。ǘ┡渥饷娣e標(biāo)準(zhǔn)

　　1.高層次人才配租標(biāo)準(zhǔn)

　　高層次人才的配租面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《深圳市人才安居辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.企事業(yè)單位職工配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人家庭可認(rèn)租建筑面積65㎡左右的住房；

　　四人及以上家庭可認(rèn)租本次配租的所有住房。

　　申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　三、申請(qǐng)時(shí)間及選房順序

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)時(shí)間

　　注冊(cè)地位于光明區(qū)新湖、光明、鳳凰街道的人才住房需求庫(kù)企事業(yè)單位負(fù)責(zé)收集本單位的職工住房需求并在光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)（http://zhaj.szgm.gov.cn:30042/rckUnitOut）中認(rèn)租房源。網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。2024年3月11日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。

　　注冊(cè)地、納稅地均在光明區(qū)，但暫未納入光明區(qū)人才住房需求庫(kù)的企事業(yè)單位，如單位有符合條件的高層次人才，可通過(guò)政務(wù)郵箱：cjjzzk@szgm.gov.cn，提交高層次人才申請(qǐng)資料。

　　在庫(kù)企事業(yè)單位本次認(rèn)租不受光明區(qū)房屋配額限制。

　　（二）選房順序

　　除高層次人才外，根據(jù)申請(qǐng)人與所屬光明區(qū)工作單位簽訂的全職勞動(dòng)合同情況，按以下序位進(jìn)行配租：

　　1.第一序位：高層次人才。

　　2.第二序位：注冊(cè)地位于新湖街道轄區(qū)的在庫(kù)企事業(yè)單位的職工。

　　3.第三序位：注冊(cè)地位于光明街道、鳳凰街道轄區(qū)的在庫(kù)企事業(yè)單位的職工。

　　第一序位選房順序按照高層次人才證書發(fā)放時(shí)間（以證書編號(hào)的年月日為準(zhǔn)）的先后順序確定，證書發(fā)放時(shí)間相同的，選房順序按照單位提交申請(qǐng)的時(shí)間先后順序確定。

　　第二、三序位選房順序分項(xiàng)目、分戶型搖號(hào)確定選房順序。

　　四、費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

　　中信凱旋君庭項(xiàng)目為20.14元/月?平方米；

　　金茂公園里項(xiàng)目為26.33元/月?平方米；

　　單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　中信凱旋君庭項(xiàng)目為4.2元/月?平方米；

　　金茂公園里項(xiàng)目為4.98元/月?平方米。

　　五、重要提示

　?。ㄒ唬┳⒁馐马?xiàng)

　　申請(qǐng)單位及申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　公共租賃住房在冊(cè)輪候人簽訂租賃合同或入住備案登記后，將退出公共租賃住房輪候冊(cè)。

　?。ǘ╉?xiàng)目周邊情況

　　中信凱旋君庭項(xiàng)目周邊處于大開(kāi)發(fā)大建設(shè)階段，可能涉及噪音、震動(dòng)等影響；周邊缺乏生活便利配套，可能涉及生活便利方面的影響。請(qǐng)申請(qǐng)人謹(jǐn)慎選擇。

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　　由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚處于接收查驗(yàn)階段，為確保安全，配租項(xiàng)目不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。各認(rèn)租家庭可通過(guò)項(xiàng)目戶型圖（見(jiàn)附件）對(duì)項(xiàng)目的室內(nèi)格局情況進(jìn)行了解。

　?。ㄋ模┭b修情況

　　各項(xiàng)目房源裝修情況和配套設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

　?。ㄎ澹W(xué)位情況

　　本次供應(yīng)住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以光明區(qū)教育主管部門或小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)充分知曉項(xiàng)目情況，結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

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　　本次供應(yīng)項(xiàng)目停車位嚴(yán)重緊張，請(qǐng)有停車需求的申請(qǐng)人（家庭）謹(jǐn)慎選擇，對(duì)停車位數(shù)量，深圳市住房保障署、深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

　　承租人的停車需求應(yīng)服從停車場(chǎng)管理單位的管理，遵守管理單位相關(guān)規(guī)定；實(shí)際停車位使用規(guī)則及情況，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目物業(yè)管理處。

　　中信凱旋君庭物業(yè)管理處電話：0755-83997188；

　　金茂公園里物業(yè)管理處電話：0755-88658565。

　　（七）落戶及辦理居住證情況

　　關(guān)于保障性住房是否能落戶及辦理居住證，以轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。

　　建議有學(xué)位、停車位、落戶及辦理居住證等需求的申請(qǐng)家庭提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇。有關(guān)情況以相關(guān)部門提供信息為準(zhǔn)。 

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　　本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行分配。

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　　本次供應(yīng)項(xiàng)目計(jì)劃2024年第一季度交付使用，具體入住時(shí)間以有關(guān)通知為準(zhǔn)。

　?。ㄊ┢渌马?xiàng)

　　本通告未盡事宜由深圳市住房保障署、深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　六、咨詢、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　?。ㄒ唬┳稍冸娫挘üぷ魅?：00-12：00，14：00-18：00）

　　為更精準(zhǔn)地服務(wù)，通用業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng)撥打光明區(qū)住房和建設(shè)局電話咨詢，專項(xiàng)服務(wù)問(wèn)題請(qǐng)撥打?qū)?yīng)主管部門電話咨詢。

　?。ǘ┩对V舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式向深圳市住房保障主管部門或深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　深圳市住房保障署，投訴舉報(bào)電話：0755-88631666，接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室）

　　深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：0755-29102063，接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。地址：光明區(qū)科聯(lián)路與同仁路交叉口東南側(cè)科潤(rùn)大廈A棟6樓。

　　深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　附件：各項(xiàng)目戶型圖

　　深圳市住房保障署

　　深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年2月23日