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　　為妥善解決房地產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，化解社會(huì)矛盾，增進(jìn)社會(huì)和諧，根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理工作的若干意見》（深府〔2010〕66號(hào)）、《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<深圳市房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案規(guī)程>的通知》等相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人需委托有資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)建筑物質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并將房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件報(bào)送區(qū)住房行政主管部門備案。

　　為確保房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定備案工作的規(guī)范性和有效性，區(qū)住房行政主管部門按照現(xiàn)有完善的工作制度和流程，明確檢測(cè)鑒定的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序，指導(dǎo)申請(qǐng)人高效且合法合規(guī)的進(jìn)行歷史遺留問(wèn)題房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告?zhèn)浒?，同時(shí)加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定備案工作的監(jiān)管力度，定期對(duì)歷史遺留問(wèn)題房屋申請(qǐng)備案的檢測(cè)鑒定報(bào)告進(jìn)行核實(shí)和審查，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。對(duì)于經(jīng)檢測(cè)鑒定為三、四級(jí)（Ⅲ、Ⅳ級(jí)）的歷史遺留問(wèn)題房屋，及時(shí)告知申請(qǐng)人按照檢測(cè)鑒定報(bào)告建議進(jìn)行處理，確保房屋安全隱患整治到位后，經(jīng)再次檢測(cè)鑒定滿足安全使用需求即重新申請(qǐng)備案，截至目前，區(qū)住房行政主管部門已完成檢測(cè)鑒定報(bào)告?zhèn)浒?07份，為歷史遺留問(wèn)題房屋辦理房地產(chǎn)登記事項(xiàng)提供支持。