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　　為全面做好物業(yè)管理專項(xiàng)整治工作，加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)管理，近日在梅沙街道辦五樓會(huì)議室我局組織開展了2024年鹽田區(qū)物業(yè)管理專項(xiàng)整治督導(dǎo)檢查暨物業(yè)管理普法培訓(xùn)。本次督導(dǎo)檢查對(duì)25個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目、4個(gè)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行了檢查。同時(shí)對(duì)社區(qū)工作站、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)約40人開展了物業(yè)管理工作培訓(xùn)，發(fā)放物業(yè)管理宣傳資料120份。

　　專項(xiàng)督導(dǎo)檢查按照《2024年鹽田區(qū)物業(yè)管理專項(xiàng)整治工作方案》的要求，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要檢查了業(yè)主共有資金共管賬戶設(shè)立情況、車位信息公示、業(yè)主共有資金、物業(yè)安全管理等21條專項(xiàng)內(nèi)容。對(duì)業(yè)主委員會(huì)檢查了業(yè)主大會(huì)定期召開情況、信息公開、違法違規(guī)等9條專項(xiàng)內(nèi)容。經(jīng)過深入細(xì)致的檢查，發(fā)現(xiàn)部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)在日常管理中存在一系列問題，包括應(yīng)急預(yù)案未備案、信息未公示等。針對(duì)這些問題，我局明確要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案的備案工作，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行信息公示，并指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)完善相關(guān)資料；要求業(yè)主委員會(huì)按照公示程序定期公示物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)繳納情況以及停車位使用情況。同時(shí)，我局從物業(yè)矛盾糾紛化解、業(yè)主大會(huì)成立（換屆）以及表決程序、物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用和管理三方面開展針對(duì)性培訓(xùn)。

　　通過本次專項(xiàng)督導(dǎo)檢查和培訓(xùn)活動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)服務(wù)行為和業(yè)主委員會(huì)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，提高了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)能力，增強(qiáng)了服務(wù)意識(shí)。